FinNews.ru

FinNews.ru forum
Текущее время: Вт май 22, 2018 16:43

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Проблемы строителей
СообщениеДобавлено: Вс янв 07, 2018 3:37 
Не в сети
Небожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 26, 2009 14:43
Сообщения: 22960
Откуда: из цирка
всё

_________________
Если я клоун, то кто же тогда вы? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проблемы строителей
СообщениеДобавлено: Вс янв 07, 2018 3:37 
Не в сети
Небожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 26, 2009 14:43
Сообщения: 22960
Откуда: из цирка
Цитата:
Бойлерная:
Девелоперы врут дольщикам и срывают планы продаж

2018-ый обещает стать годом передела на рынке недвижимости, и мы уверены, что многие крупные компании, которые сейчас надувают щеки, очень скоро почувствуют железную поступь падения цен в московском регионе и затоваривания рынка жилья. У нас есть информация о том, что сразу несколько корпораций срывают сроки ввода жилья в Подмосковье, и в ближайшее время мы обнародуем эти факты. Люди, в том числе и наши читатели, не должны страдать в угоду чьим-то амбициям. Сейчас девелоперы дерутся из-за того, чтобы попасть в программу реновации, именно за счет получения заказов от мэрии они хотят поправить свое финансовое положение.

Один из бенефициаров этой программы - концерн "Крост", который разработал программу реновации Мневников за 40 млрд рублей. В отличие от конкурентов, владелец компании Добашин не любит вкладываться в покупку крупных участков земли под застройку, зато из тех клочков, которые у него есть, он выжимает все. В мэрии шутят, что Крост помогает решать проблему рождаемости в Москве - дома в тех же Мневниках стоят настолько близко к другу другу, что жители соседних зданий могут знакомиться, не покидая квартир. И не нужны никакие тиндеры - постучал в окно понравившейся девушке и вот, готова новая семья

Второй претендент на участие в реновации - группа ЛСР, отличилась тем, что поселила в бюджетный квартал Зиларт Ирину Шейк и Тимати (креатив уровня бог). Первое полугодие компания закрыла с убытком в 1 млрд руб, чистый долг корпорации уже превысил 500 млн долларов, причина - в снижении объемов продаж. Самое интересное, что 8 декабря в интервью Коммерсанту глава ЛСР Молчанов с гордостью рассказывал о своих промышленных активах, а уже 27 числа эта же газета написала о том, что Молчанов продает свой домостроительный комбинат, который загружен на 40%. Наши источники в стройкомплексе Москвы говорят, что стратегия группы по застройке гигантских территорий рассчитана на то, чтобы стать too big to fail.

_________________
Если я клоун, то кто же тогда вы? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проблемы строителей
СообщениеДобавлено: Чт янв 11, 2018 0:36 
Не в сети
Небожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 26, 2009 14:43
Сообщения: 22960
Откуда: из цирка
Цитата:
Бойлерная:
Урбан Групп срывает строительство ЖК Митино

#нампишут про проблемные объекты одного из крупнейших застройщиков Подмосковья Урбан Групп. В частности, инвесторы ЖК Митино О2 жалуются на срыв сдачи сроков по домам первой очереди более чем на полгода. При этом про компенсацию от УГ никакой официальной информации нет, пишут обманутые дольщики на форуме. К компании готовится несколько исков с требованием компенсации, если так пойдет и дальше, то иск грозит превратиться в коллективный. Люди также возмущаются тем, что Урбан Групп после продажи машиномест отказался от строительства паркинга. Если бы они прочитали интервью владельца УГ Долгина Коммерсанту, то они бы не удивлялись - там он прямым текстом говорит, что строительство паркингов убыточно.

Инвесторы также пишут о том, что УГ отказался от строительства торгово-офисного центра и не смог предоставить проект обустройства территории. Это резко контрастирует с заявлении руководства компании о комфортном жилье и пафосных названиях своих объектах. Подумайте только вот над чем - Долгин говорит о дворах без машин, и отказывается строить паркинги. Где тут здравый смысл? Именно поэтому "города" представляют собой гигантские скопления машин под открытым небом. Большой скандал уже давно идет на другом объекте компании - ЖК Лайково в Одинцовском районе. Он уже стал головной болью для жителей соседних деревень, которые в августе выиграли в Верховном Суде дело против областного правительства, которое разрешило здесь многоэтажную застройку вместо малоэтажной по генплану.

Тем не менее, строительство там продолжается, и местным жителям, которые жалуются на разбитые дороги, рассчитывать можно только на себя и юристов, поскольку УГ обосновалась в московской области всерьез и надолго. При нынешнем руководстве они с легкостью получают разрешения на застройку, в том числе и потому, что достраивают дома после обанкротившейся СУ-155. Если раньше людей селили в хрущобы, которые теперь расселяют, то сейчас новый тренд - суперплотная застройка за красивым фасадом под видом комфортного жилья. Ее несомненный плюс - это дешевизна при низких ставках по ипотеке, при этом с транспортной доступностью и другими удобствами все очень грустно.

_________________
Если я клоун, то кто же тогда вы? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проблемы строителей
СообщениеДобавлено: Пт янв 26, 2018 1:04 
Не в сети
Небожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 26, 2009 14:43
Сообщения: 22960
Откуда: из цирка
Цитата:
Бойлерная:
Рынок недвижимости выпихивает за борт бывшего владельца Дон Строя Блажко, который отдает ВЭБу свой последний проект - ЖК Нескучный Сад. Из-за плохих продаж эксцентричный бизнесмен не может отдать кредит и вынужден распрощаться с тем активом, которым должно было ознаменоваться возвращение девелопера в игру. Из-за долгов Блажко уже потерял ТЦ Щука и БЦ Нордстар, о чем мы уже подробно писали, теперь настала пора нового элитного проекта. Точно также из-за неумения жить по средствам Дон Строй ушел за долги ВТБ, и теперь, как говорят, контролируется его топ-менеджерами

Этот год будет сложным для компаний, которые ориентированы только на продажу элитной недвижимости. В прошлом году трудности начались у Баркли, который переключился на жилье эконом-класса, аналитики прогнозируют спад в продажах апартаментов для состоятельных клиентов. В Москве в этом сегменте специализируется еще одна компания, связанная с ВТБ, Галс Девелопмент, которая раньше входила в АФК Система. Внимательно надо смотреть за компанией Insigma, которая также сконцентрирована на элитке, в частности, продает комплекс Red Side. Стоимость элитного жилья в прошлом году упала на 26% по отношению к 2017 году, пишут аналитики Point Estate, так что этот год будет сложным.

_________________
Если я клоун, то кто же тогда вы? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Проблемы строителей
СообщениеДобавлено: Вт фев 13, 2018 16:27 
Не в сети
Небожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн янв 26, 2009 14:43
Сообщения: 22960
Откуда: из цирка
Цитата:
2 тыс дольщиков не могут въехать в квартиры компаний «ЛенСпецСтрой» и «ГлавСтройКомплекс». У семьи директора ЛСС Дмитрия Астафьева 6 авто и 3 квартиры — он сосед замдиректора ФСБ Сергея Смирнова по «Газпромдому». Акционер ГСК Николай Пасяда владеет землей с 2 дворцами. В 1993 году Пасяда подарил будущему президенту России его первую дорогую квартиру на Васильевском острове

_________________
Если я клоун, то кто же тогда вы? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB